Mag je de huur inhouden bij gebreken? • Leggle

Niet zomaar de huur opschorten

Ook al wil je verhuurder het onderhoud niet doen, de huur zomaar inhouden bij gebreken is niet de oplossing. Er zijn eerst een paar andere stappen die je moet doorlopen. Zoals het sturen van een brief waarin je het gebrek aangeeft en een redelijke termijn stelt om het repareren. Vervolgens kun je een dwangsom eisen of het zelf repareren en daar een rekening voor sturen. Een jurist adviseert jou over de juiste stappen die je kan nemen bij achterstallig onderhoud.

 

Tips voor de huurder bij achterstallig onderhoud:

  1. Laat het gebrek vastleggen door een deskundige
  2. Stuur de verhuurder eerst een brief waarin het gebrek wordt gemeld en waarin je een termijn geeft waarin hij het moet oplossen.
  3. Schakel een jurist in
  4. Zorg dat in de huurovereenkomst goed is opgenomen wat klein en dagelijks onderhoud is en wat niet. Het is goed om in de huurovereenkomst op te nemen welke posten van onderhoud voor rekening van huurder en verhuurder zijn.

Eis herstel of een schadevergoeding

Ik regel het voor je

Dit kan zo niet langer. laat het niet bij zitten, want jij hebt hierdoor schade.

Jouw marktplaats voor juristen

De juiste expertise
Specialisten gecontroleerd door Leggle
Een vaste prijs
Niet goed, geld terug

hulp bij huurovereenkomst bedrijfsruimte

Wat kun je zelf doen bij huur bedrijfsruimte

  • Zorg ruim voordat je een pand wilt verkopen, dat de huur is opgezegd
  • Vraag altijd toestemming aan de rechter als je de huur van een winkel wilt opzeggen
  • Verdiep je als huurder in je rechten

Hulp bij bedrijfsruimte (ver)huren:

Heb je hulp nodig bij het opstellen van de huurovereenkomst bedrijfsruimte? Of heb je advies nodig over de overeenkomst die je wordt aangeboden. Vraag dan een van onze juristen om advies. De juiste expertise, ervaring, prijs én het goede gevoel klik je in een paar minuten bij elkaar.

Lees hoe we jou kunnen helpen

Tips bij de (ver)huur bedrijfsruimte
  • Als je een winkel, hotel of restaurant huurt, sta je sterk tegenover de verhuurder
  • Huur je een kantoor, dan heb je twee maanden ontruimingsbescherming
  • ‘Koop breekt geen huur’ geldt ook voor bedrijfsruimtes